Các ngân hàng được chỉ định gồm: Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), Công thương Việt Nam (Vietinbank), Ngoại thương Việt Nam(Vietcombank) , Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) , Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long (MHB), Xây dựng Việt Nam, Bưu điện Liên Việt, Sài Gòn – Hà Nội (SHB).
Tại văn bản này, Thống đốc NHNN chỉ rõ mục tiêu chính của việc thực hiện thí điểm sản phẩm tín dụng liên kết 4 nhà là nhằm góp phần tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, đẩy mạnh tiêu thụ hàng tồn kho bất động sản, hàng tồn kho vật liệu xây dựng.
Đồng thời, việc sử dụng sản phẩm tín dụng nhằm tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có nợ quá hạn có thể vay vốn, tháo gỡ khó khăn về vốn cho các dự án đầu tư xây dựng cơ bản tiếp tục đầu tư, hạn chế tình trạng đầu tư dang dở, lãng phí, giúp dự án có đủ vốn triển khai, hoàn thành đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình.
Liên kết 4 nhà sẽ nhằm tăng cường sự hợp tác, phối hợp giữa các tổ chức tín dụng trong việc kiểm soát dòng tiền, đảm bảo vốn vay được sử dụng đúng mục đích, nâng cao chất lượng tín dụng, giảm nợ xấu trong hoạt động ngân hàng.
Thống đốc Ngân hàng nêu rõ, trong quá trình triển khai sản phẩm tín dụng liên kết 4 nhà, trường hợp phát sinh vướng mắc về cơ chế cần được tháo gỡ, các ngân hàng kịp thời báo cáo Thống đốc NHNN xem xét, giải quyết.
Định kỳ chậm nhất ngày 12 hàng tháng, các ngân hàng tham gia thí điểm và các ngân hàng khởi tạo chuỗi báo cáo NHNN (Vụ Tín dụng các ngành kinh tế) về kết quả triển khai sản phẩm liên kết 4 nhà.
Mới đây, Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (VNCB) và Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh giới thiệu chương trình tín dụng 50.000 tỷ đồng cho ngành xây dựng và thị trường bất động sản. Gói tín dụng có trị giá 50.000 tỷ đồng ( VNCB kết hợp cùng một số ngân hàng thương mại khác) thông qua chuỗi liên kết xây dựng 4 nhà.
Theo kế hoạch, có 10 ngân hàng tham gia chuỗi liên kết này, trong đó có 4 ngân hàng TMCP Nhà nước gồm BIDV, Vietcombank, Agribank và Vietinbank-đây cũng là 4 ngân hàng được chỉ đạo cho vay hỗ trợ nhà ở từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam theo Nghị quyết số 02 của Chính phủ năm 2013.
4 ngân hàng này phải dành một lượng vốn tối thiểu 3% tổng dư nợ cho vay tại thời điểm cuối năm trước để cho vay các đối tượng theo quy định. 4 ngân hàng này được gọi là "Ngân hàng người mua" trong chuỗi liên kết, VNCB là Ngân hàng tổ chức.
Bên cạnh đó, có 6 ngân hàng thương mại khác tham gia chuỗi liên kết này gồm ACB, Sacombank, Lienvietpostbank, MB, VPB, Oceanbank. Nhóm ngân hàng này được gọi là "ngân hàng đồng tài trợ".
Các hợp đồng sẽ được ký kết gồm Nhà cung ứng vật liệu ký hợp đồng với Nhà sản xuất, từ đó thông qua sàn giao dịch VLXD - TTG nhà sản xuất ký hợp đồng với Nhà thầu, còn Nhà thầu ký hợp đồng xây lắp với chủ đầu tư. Để chuỗi liên kết này hoạt động hiệu quả, gói tín dụng 50.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi sẽ được bơm vào chuỗi lên kết này thông qua ngân hàng tổ chức VNCB.
Ngân hàng người mua phát hành bảo lãnh tín dụng, đồng thời giải ngân cho chủ đầu tư, còn VNCB phát hành bảo lãnh tín dụng cho Nhà thầu và Nhà sản xuất, Nhóm ngân hàng đồng tài trợ bảo lãnh cho TTG.
Khi tham gia chuỗi liên kết này, điểm mới trong dòng chảy của gói tín dụng đồng thời cũng là lợi ích cho các bên tham gia như chủ đầu tư, nhà thầu hay nhà sản xuất sẽ tiếp cận được khoản tín dụng mới khi còn các khoản vay cũ, vốn vay ưu đãi. Nhà thầu cũng sẽ được bảo đảm khả năng thanh toán đúng tiến độ. Đối với Nhà sản xuất có thể giải phóng được hàng tồn kho với số lượng lớn, được thanh toán đúng tiến độ,…
Theo NDH / BizLive
0 nhận xét:
Đăng nhận xét